Recherche de chambre en colocation à Valence
Vous recherchez une colocation à Valencia pour vous ou votre enfant ?
Nos chasseurs immobiliers peuvent vous aider dans votre recherche !
Merci de remplir le formulaire ci-dessous, et nous reviendrons vers vous très vite 🙂
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Questions fréquentes
Qu’est ce qu’une colocation ?
La colocation consiste à louer une chambre privée dans un logement partagé avec d’autres locataires. Chacun dispose de son espace personnel — sa chambre, parfois une salle de bains ou encore un balcon — et partage les espaces communs : cuisine, salon, salle de bain et parfois terrasse. C’est une formule très répandue en Espagne, notamment dans les grandes villes comme Valencia.
Pourquoi tant de personnes vivent-elles en colocation à Valencia ?
Valencia souffre d’une pénurie chronique de petits appartements (studios, T1). Le parc immobilier valencien est historiquement constitué de grands appartements familiaux, peu adaptés aux personnes seules. À cela s’ajoute une forte pression sur les loyers ces dernières années, alimentée par le tourisme, les plateformes de location courte durée et l’afflux de nouveaux résidents étrangers et de nomades digitaux. Résultat : louer un appartement entier seul représente un budget conséquent (compter environ 1000€ minimum pour des biens intéressants et accessibles à des étrangers), et la colocation s’impose comme la solution la plus répandue et la plus raisonnable.
Quelles garanties et sécurités demande-t-on pour une coloc à Valencia ?
Le propriétaire ou l’agence demande en général :
– Une caution équivalente à un ou deux mois de loyer, restituée à la fin du contrat si le logement est rendu en bon état
– Une pièce d’identité (passeport ou carte d’identité européenne) et parfois un NIE (numéro d’identification étranger)
– Une preuve de ressources du locataire ou d’un garant : avis d’imposition OU contrat de travail et 3 derniers bulletins de salaire OU extraits de comptes bancaires
Qui s’occupe du ménage dans une colocation ?
Il n’y a pas de règle universelle, mais les usages les plus courants à Valencia sont :
– Espaces personnels : chaque locataire en est responsable
– Espaces communs : soit un planning de rotation est établi entre colocataires, soit le ménage est partagé de façon informelle
Certaines colocations haut de gamme ou gérées par des agences proposent un service de nettoyage des parties communes, répercuté dans le loyer.
Il est fortement conseillé de clarifier ce point dès le premier jour — c’est souvent la principale source de tensions en colocation.
Quel type de contrat signe-t-on ?
En Espagne, la colocation est encadrée par la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Deux situations existent :
– Contrat de chambre (habitación) : le plus courant en colocation, il ne bénéficie pas des mêmes protections que la location d’un logement entier. La durée et les conditions sont librement négociées entre les parties.
– Contrat de logement entier : si vous signez avec d’autres colocataires sur le même bail, vous bénéficiez d’une plus grande protection légale mais êtes solidairement responsables du loyer.
Lisez attentivement le contrat avant de signer, et méfiez-vous des contrats trop courts (1 mois renouvelable) qui offrent peu de stabilité.
Peut-on trouver une colocation en tant qu’étranger ?
Oui, Valencia est une ville très habituée aux expatriés, étudiants Erasmus et nomades digitaux. Il n’est pas obligatoire d’avoir un NIE pour louer une chambre, bien que certains propriétaires le demandent.
Attention à ne jamais payer une réservation sans avoir des garanties solides (logement visité, agence référencée, contrat de réservation…), car les arnaques sont malheureusement très répandues.
Comment repérer une arnaque potentielle ?
Voici quelques signaux d’alarme à surveiller :
– Loyer anormalement bas pour le quartier et les prestations annoncées
– Propriétaire à l’étranger qui demande un virement avant visite
– Refus de contrat écrit ou demande de paiement uniquement en espèces
– Annonce sans photos réelles ou avec des photos copiées d’autres sites
La règle d’or : ne jamais verser d’argent avant d’avoir visité le logement et signé un contrat.
Quels sont les avantages de s’appuyer sur un chasseur immobilier pour trouver une colocation à Valencia ?
Trouver une chambre en colocation à Valencia peut rapidement devenir chronophage et stressant, surtout depuis l’étranger ou sans maîtrise de l’espagnol. Un chasseur immobilier spécialisé apporte plusieurs avantages concrets :
Un accès à des offres off market
Nos chasseurs immobiliers disposent d’un réseau de propriétaires et de gestionnaires avec lesquels ils travaillent en direct, ce qui permet d’accéder à des logements avant même qu’ils soient mis en ligne.
Un gain de temps considérable
Trier des dizaines d’annonces, filtrer les arnaques, contacter les propriétaires, organiser les visites… tout cela prend un temps fou, surtout à distance. Le chasseur s’occupe de tout le travail de recherche et ne vous présente que des options correspondant réellement à vos critères.
Une sécurité accrue
Le chasseur vérifie la légitimité des annonces, l’état réel du logement et la fiabilité du contrat avant de vous le soumettre. C’est une garantie importante dans un marché où les arnaques et les contrats abusifs ne sont pas rares.
Une aide précieuse pour les étrangers
La barrière de la langue, la méconnaissance des usages locaux et l’absence de réseau sur place sont des obstacles réels. Nos chasseurs immobiliers basés à Valencia connaîssent les quartiers, les prix du marché, les pièges à éviter et peuvent vous accompagner dans les démarches administratives (contrat, caution, état des lieux).
Une négociation facilitée
Fort de sa connaissance du marché et de ses relations avec les loueurs, le chasseur peut parfois négocier le loyer, les conditions d’entrée ou la durée du contrat en votre faveur — ce qu’un particulier sans réseau local aura du mal à obtenir seul.
Un accompagnement de bout en bout
De la définition de vos critères jusqu’à la remise des clés, nos chasseurs immobiliers vous guident à chaque étape et sont une mine d’informations précieuses pour faciliter votre installation et votre intégration.
Quel est le prix de vos services ?
Notre devis dépendra de votre cahier des charges et de la difficulté de la recherche. Pour une chambre en colocation, il faut généralement prévoir entre 300 et 600€ TTC.
Témoignages
Un grand merci à Thibaut pour son professionnalisme sa gentillesse sa disponibilité et sa réactivité. Nous avons pris contact avec lui via la plate-forme remoters et il nous a trouvé l appartement à Valencia très rapidement avec les critères requis, pour notre fils étudiant.🤩👍🏻
Nous avons eu une excellente expérience avec Thibaut à Valence, en Espagne 🙂 Au départ, nous étions un peu hésitants, car nous n’avions jamais fait appel à un chasseur immobilier pour louer un appartement. Mais il nous a énormément aidés. Il a trouvé d’excellentes options, a été…
Nous avons eu une excellente expérience avec Thibaut à Valence, en Espagne 🙂 Au départ, nous étions un peu hésitants, car nous n’avions jamais fait appel à un chasseur immobilier pour louer un appartement. Mais il nous a énormément aidés. Il a trouvé d’excellentes options, a été à l’écoute de nos besoins et a réussi à obtenir des conditions avantageuses auxquelles nous n’aurions pas pu accéder seuls. En plus de cela, c’est une personne très agréable et bienveillante avec qui travailler. Je le recommande vivement !
Aline a assuré du début jusqu'à la fin de sa mission : prise de contact facile, plusieurs pistes proposées tout à fait conformes à nos exigences, visite du logement avec souci du détail, grande réactivité et disponibilité pour répondre à toutes nos questions. Vraiment la solution…
Aline a assuré du début jusqu’à la fin de sa mission : prise de contact facile, plusieurs pistes proposées tout à fait conformes à nos exigences, visite du logement avec souci du détail, grande réactivité et disponibilité pour répondre à toutes nos questions. Vraiment la solution idéale quand on ne connaît pas le pays et que l’on n’est pas sur place pour repérer, réserver, visiter, etc…
Expérience très positive, j'ai été très satisfait des conseils, des propositions et de l'assistance de Thibaut… De plus, j'ai apprécié sa façon d'être qui mets en confiance… Si une personne me demanderait de rechercher un appartement sur Valence, sans hésiter je lui donnerai…
Expérience très positive, j’ai été très satisfait des conseils, des propositions et de l’assistance de Thibaut… De plus, j’ai apprécié sa façon d’être qui mets en confiance… Si une personne me demanderait de rechercher un appartement sur Valence, sans hésiter je lui donnerai les coordonnées de Thibaut.
Un immense merci à Thibaut qui a su nous accompagner, dans la recherche d’appartement pour notre fille à Valencia, avec patience… et il en fallait ! Toujours disponible, hyper pro, connaissant sa ville sur le bout des doigts, il a su mêler sérieux et bonne humeur (et heureusement…
Un immense merci à Thibaut qui a su nous accompagner, dans la recherche d’appartement pour notre fille à Valencia, avec patience… et il en fallait !
Toujours disponible, hyper pro, connaissant sa ville sur le bout des doigts, il a su mêler sérieux et bonne humeur (et heureusement, parce qu’avec nous, il fallait un sacré mental 💪).
Son humour, son optimisme à toute épreuve et ses précieux conseils ont rendu l’aventure Remoters encore plus agréable.
Bref, on est ravis d’avoir eu la version “Thibaut” du service, et si jamais on doit repartir en quête… on espère qu’il acceptera de nous supporter une deuxième fois ! 😜
Un grand merci à Aline pour son professionnalisme, sa réactivité et sa disponibilité. Nous avons grâce à elle trouvé un logement en Espagne (Valencia) pour notre fils très facilement.
Thibaut a été formidable: très disponible , adorable, d'excellents conseils, très réactif répondant même en soirée et le week-end. Il nous a aidé jusqu'au bout et même après la signature en nous fournissant plein d'informations hyper utiles. Encore mille mercis pour ce super serv…
Thibaut a été formidable: très disponible , adorable, d’excellents conseils, très réactif répondant même en soirée et le week-end. Il nous a aidé jusqu’au bout et même après la signature en nous fournissant plein d’informations hyper utiles.
Encore mille mercis pour ce super service et cette belle rencontre.
Aline a été à l’écoute, de bons conseils et efficace pour trouver rapidement notre appartement près de Valencia, je vous la recommande !
Je recommande les yeux fermés vraiment , très sérieux, efficace, disponible à tout moment , merci Thibaut pour votre efficacité et votre gentillesse. Tout a été fait de A à Z par Thibaut pour trouver un appartement pour le stage de mon fils à Valence en Espagne et très rapidement…
Je recommande les yeux fermés vraiment , très sérieux, efficace, disponible à tout moment , merci Thibaut pour votre efficacité et votre gentillesse.
Tout a été fait de A à Z par Thibaut pour trouver un appartement pour le stage de mon fils à Valence en Espagne et très rapidement.
Merci pour tout.
Un grand merci à Thibault . Grâce à son professionnalisme et sa persévérance, il nous a trouvé nôtre appartement pour nos séjours à Valencia. Encore un grand merci à toi Thibaut.
Nous remercions vivement Thibaut pour son aide qui nous a été précieuse pour trouver une chambre étudiante à Valence. Son accompagnement a grandement facilité nos démarches.
Bonjour, je vous ai sollicité pour trouver un logement à ma fille pour son stage en Espagne du 2 mai au 5 juillet 2025. Vous lui avez trouvé un logement répondant parfaitement à tous ses critères et même au delà. En effet, vous lui avez fourni une clim car elle manquait contraire…
Bonjour, je vous ai sollicité pour trouver un logement à ma fille pour son stage en Espagne du 2 mai au 5 juillet 2025. Vous lui avez trouvé un logement répondant parfaitement à tous ses critères et même au delà. En effet, vous lui avez fourni une clim car elle manquait contrairement aux dires de la propriétaire.
Vous m’avez aidée dans toutes mes démarches administratives car elles étaient en espagnol et je n’en parle pas un mot. Vous avez été toujours très réactif, très sérieux et très compétent.
Je recommande à CENT MILLE POURCENTS aux gens de s’adresser à vous. Sans vous, le séjour de ma fille aurait été nettement moins bien. MERCI !!!!!!!
Bonjour, j'ai eu une excellente prestation de la part de Thibaut sur Valence. Il recherche les appartements pour nous, mais en plus le fait d'avoir quelqu'un sur place qui parle la langue et qui fait les visites est un service très intéressant et un gain de temps important. De pl…
Bonjour, j’ai eu une excellente prestation de la part de Thibaut sur Valence.
Il recherche les appartements pour nous, mais en plus le fait d’avoir quelqu’un sur place qui parle la langue et qui fait les visites est un service très intéressant et un gain de temps important.
De plus une fois la visite validée, il se met en contacte avec l’agence et le propriétaire pour vraiment guider vers la signature.
Il transfert les documents, en cas de questions, il répond à tout.En cas de blocage, il cherche des solutions, compte bancaire dans le pays requis, document fr non valide, on est passé par beaucoup d’obstacles et l’avoir avec soi est un plus énorme. On a donc bien entendu signé et j’ai ma location longue durée grâce à lui.
Pourquoi faire appel à un chasseur immo à Valencia ?
S’expatrier est toujours un challenge, mais avoir les bons contacts est souvent décisif.
Un chasseur est un conseiller immobilier personnel qui vous apporte :
Une compréhension fine des attentes et des besoins des expatriés, quelle que soit leur situation professionnelle et familiale.
Une excellente connaissance de la ville et sa région, des spécificités de chaque quartier et des infrastructures de transport.
Une expertise du marché immobilier valencien, des pratiques, de la législation et des processus.
Une très bonne maîtrise de l’espagnol et de la culture locale pour avoir des échanges fluides avec toutes les parties prenantes.
Un réseau exclusif d’agences et propriétaires, pouvant permettre d’avoir accès à des avantages (visites prioritaires, offres hors market, facilités de paiement, etc.).
Une forte réactivité pour prendre contact avec les loueurs ou vendeurs, puis organiser et réaliser des visites.
La possibilité d’avoir des photos et vidéos du quartier et du logement garanties sans retouches.
Des partenaires vérifiés : droit immobilier et fiscal, assistance administrative, travaux, stockage, ménage, montage de meubles…
